국토교통부는 지난 2018년 1분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 보다 3.0% 증가한 39,927천㎡, 동수는 4.3% 증가한 62,155동이라고 밝혔다.
지역별 허가면적은 수도권 18,636천㎡, 지방 21,291천㎡ 이다.
착공 면적은 전년 동기 대비 0.5% 감소한 28,655천㎡, 동수는 0.2% 감소한 47,068동이며, 지역별로는 수도권 13,994천㎡, 지방 14,660천㎡이며 준공 면적은 전년 동기 대비 19.4% 증가한 38,803천㎡, 동수는 0.8% 감소한 45,418동이며, 지역별로는 수도권 17,322천㎡, 지방 21,480천㎡이다.
전년 동기 대비 건축물 용도별 허가, 착공 및 준공면적은 건축 허가면적은 상업용 11,052천㎡, 문교사회용 2,358천㎡로서 각각 4.3%, 15.2% 증가했고, 주거용 14,108천㎡, 공업용 3,518천㎡로서 각각 11.9%, 1.0% 감소했다.
착공면적은 주거용 10,219천㎡, 상업용 7,799천㎡, 공업용 2,609천㎡, 문교사회용 1,535천㎡로서, 각각 9.5%, 2.4%, 31.4%, 21.0% 감소했다.
또한 준공면적은 주거용 17,790천㎡, 문교사회용 2,067천㎡로서, 각각 35.8%, 8.8% 증가했고, 상업용 8,056천㎡, 공업용 4,298천㎡로서, 각각 8.8%, 5.2% 감소했다.
2018년 1분기 주요특징을 살펴보면 첫째, 전년 동기 대비 주거용 건축물의 준공 면적은 증가하였으나, 허가, 착공 면적은 감소했다.
허가 면적의 경우 수도권 증가, 지방 감소하였으나, 준공 면적은 수도권 및 지방 모두 증가했다.
전년 동기 대비 상업용 건축물의 허가 면적은 증가하였으나, 착공, 준공 면적은 감소했으며 세부 용도별로 살펴보면 건축허가는 업무시설 증가율이 높았으며, 착공은 기타, 준공은 판매시설 감소율이 높았다.
전년 동기 대비 아파트 건축물의 착공, 준공 면적은 증가하였으나, 허가 면적은 감소했다.
지역별 허가면적을 살펴보면 수도권의 경우 서울특별시는 감소하였으나 인천광역시, 경기도는 증가하였으며, 지방의 경우 대전광역시는 증가하였으나 광주광역시, 세종특별자치시는 감소했다.
주요 건축물의 허가사항을 보면, 수도권은 경기도 수원시 장안구 정자동 수원대유평지구2-2블럭, 경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구지구 A1BL블록 공동주택이며,
지방은 경상남도 김해시 삼계동 519-3번지 삼계두곡지역주택조합 아파트, 충청북도 청주시 서원구 사직동 628번지 청주 사모1구역 주택재개발정비사업 아파트 등으로 나타났다.
규모별 변동현황 및 멸실 현황을 보면 규모별 건축허가는 연면적 100㎡ 미만 건축물이 25,483동으로 전체의 41.0%, 100～200㎡ 건축물이 12,033동, 300～500㎡ 건축물이 8,892동이고
착공은 연면적 100㎡ 미만 건축물이 19,756동으로 전체의 42.0%, 100～200㎡ 건축물이 8,696동, 300～500㎡ 건축물이 6,851동이며, 준공은 연면적 100㎡ 미만 건축물이 17,656동으로 전체의 38.9%, 100～200㎡ 건축물이 8,607동, 300～500㎡ 건축물이 6,548동이다.
소유 주체별 건축 허가면적은 법인이 전체의 43.6%인 17,413천㎡, 개인이 13,651천㎡, 공공이 1,902천㎡이고, 착공면적은 법인이 전체의 54.8%인 15,689천㎡, 개인이 9,978천㎡, 공공이 1,863천㎡이며, 준공면적은 법인이 전체의 28.2%인 10,931천㎡, 개인이 8,897천㎡, 공공이 1,047천㎡이다.
용도별 건축물 멸실은 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 1,578천㎡, 963천㎡, 229천㎡, 148천㎡ 멸실됐다.
주거용은 단독주택이 전체의 49.9%인 787천㎡, 아파트 352천㎡, 다가구주택 245천㎡이며, 상업용은 제2종근린생활시설이 전체의 38.4%인 370천㎡, 제1종근린생활시설이 290천㎡, 업무시설 77천㎡으로 멸실됐다.
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윤승원 기자
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행위유형별 건축허가 연면적 변화
