용인테크노밸리(구 덕성산단) 조성사업에 대한 국내 기업들의 관심이 폭발적이다. 지난 4월1일 용인시 발표에 따르면 올해 1월 14일부터 3월 31일까지 2차 입주의향서 모집 결과, 총 257개 업체가 접수한 것으로 밝혀졌다.
이에 앞서 지난해 11월 17일부터 12월 31일까지 실시한 1차 모집 당시는 (주)한국샤프엔지니어링 등 총 70개 업체가 입주의향서를 제출했다. 1·2차 접수결과, 이들 업체가 요구한 공장용지 면적은 122만㎡로 용인테크노밸리(102만㎡) 전체 분양 면적 62만9천㎡를 95%나 초과했다.
그뿐 만아니라 용인테크노밸리 조성사업을 위한 특수목적법인(SPC)설립 조례 및 출자 동의안이 지난3월 중에 시의회를 통과한데 이어 기업들의 높은 관심과 참여 열기 아래 입주의향서가 조성면적의 2배 가까이 접수돼 사업 추진은 더욱 탄력을 받게 됐다.
용인시 처인구 이동면 덕성리 일대에 102만㎡ 규모로 조성될 용인테크노밸리 산업시설용지(건폐율 80%, 용적률 350%)의 예상분양가는 3.3㎡당 160만 원 선으로 알려졌다. 인근 수원·화성·동탄·오산 등지의 산업단지 분양가(3.3㎡당 255만~418만원)에 비해 크게 낮은 편이다.
또한 산업시설용지 외에 복합용지(산업시설 및 상업업무, 물류, 주거 등 지원시설 복합 설치 가능 용지) 도입으로 토지용도 활용을 높였다.
시는 입주의향서 접수결과가 반영된 개발계획을 올 하반기에 최종 확정해 기업수요 맞춤형 산업단지 계획 수립과 함께 2016년 공사에 들어간다.
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최명찬 기자 기자
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