정부는 11월 13일 정부서울청사에서 제3차 주택공급 정례브리핑을 열고 최근 주택시장 동향과 향후 공급 계획을 발표했다.

서울 주택시장 안정세 확산...수도권 내년 1분기까지 4만 호 입주

최근 서울 주택시장은 가격 상승세가 둔화하고 매물이 증가하는 등 하향 안정 지표가 확산하고 있다. 강남 3구는 12주 연속 하락세를 기록 중이며, 이 날 성동구와 강동구도 하락세로 돌아섰다.

11월 11일 기준 서울 아파트 매매 매물은 8만 건을 넘어 올해 초 대비 40% 이상 증가했다. 서울의 주택 인허가와 착공 실적도 개선되어, 올해 1~9월 인허가는 전년 동기 대비 33%, 착공은 36% 각각 늘었다.

수도권 입주 물량도 안정적으로 공급될 전망이다. 올해 11월부터 내년 1분기까지 수도권에서 총 4만 호 이상의 아파트 입주가 예정되어 있다. 특히 내년 1분기에는 서울에서만 약 6천 호가 입주를 시작한다.

분양 시장 또한 활발하다. 10월 1.6만 호가 분양된 데 이어 연말까지 고양창릉과 남양주왕숙 등 3기 신도시를 중심으로 1.1만 호가 추가 공급된다.

정부는 주택 신속 공급을 위해 8.13 대책의 일환으로 제도개선 과제 145건 중 65건을 완료했다. 이를 통해 8개 사업장에서 6천 호 규모의 금융 애로를 해소하는 성과를 거뒀다.

공공분양 방식도 다변화한다. 오는 12월 고양창릉에서 284호 규모의 지분적립형 공공분양주택을 공급해 실수요자의 초기 자금 부담을 완화할 예정이다.

LH는 하반기 민간참여 공공주택사업을 본격 추진한다. 총 10개 블록, 약 9천 호 규모로 진행되며, 이 날 6개 블록 5,782호에 대한 공모가 시행되었다.

정부 관계자는 `주택공급 계획이 실제 착공과 분양으로 이어지도록 사업 추진 상황을 면밀히 점검할 것`이라고 강조했다.

정부는 12월 말부터 주택공급 디지털 상황판을 공개하고 통합 지원센터를 운영하여 현장 애로사항을 신속하게 해결할 방침이다.